Flip: Bytom, Chorzowska 27B
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Chorzowska 27B w Bytomiu kupiono 23.01.2023 za 149 000 zł (3 936 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 250 000 zł (6 603 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
3 936
149 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
6 603
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 668
101 000 zł · 67,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 110,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 90 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 5006 800sprzedażkupno 3 936 zł/m²sprzedaż 6 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →