Flip: Bytom, Chorzowska 14f
19 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,7 m² pod adresem Chorzowska 14f w Bytomiu kupiono 17.03.2022 za 62 000 zł (3 323 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 84 900 zł (4 550 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 900 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
3 323
62 000 zł
Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²
4 550
84 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 227
22 900 zł · 36,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 900 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 230,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 23 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 100kupno3 0003 900kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 3 323 zł/m²sprzedaż 4 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202380 → 130 tys. zł+50+63,0%20 m²9,7 mies.
11.202283 → 92 tys. zł+9+10,8%19 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.201976 → 140 tys. zł+64+84,1%47 m²11,4 mies.2 p.
07.201342 → 41 tys. zł−1−2,4%19 m²38,6 mies.parterodsprzedaż
04.201026 → 42 tys. zł+16+61,0%19 m²1,8 mies.