Flip: Bytom, Arki Bożka 7
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Arki Bożka 7 w Bytomiu kupiono 28.09.2020 za 115 000 zł (2 583 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 145 000 zł (3 256 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
2 583
115 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
3 256
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
674
30 000 zł · 26,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 234,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 27 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 900kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 6007 400sprzedażkupno 2 583 zł/m²sprzedaż 3 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201884 → 140 tys. zł+56+66,7%45 m²6,0 mies.4 p.
01.201866 → 118 tys. zł+52+77,7%38 m²9,1 mies.parter