Flip: Bytom, Arki Bożka 13
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Arki Bożka 13 w Bytomiu kupiono 27.08.2025 za 230 000 zł (4 792 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 373 000 zł (7 771 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2025, zł/m²
4 792
230 000 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
7 771
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
143 000 zł · 62,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 131,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 146 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 900kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 6007 400sprzedażkupno 4 792 zł/m²sprzedaż 7 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →