Flip: Bytom, Alojzjanów 36
53 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Alojzjanów 36 w Bytomiu kupiono 20.02.2024 za 165 000 zł (3 119 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 203 000 zł (3 837 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
3 119
165 000 zł
Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²
3 837
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
38 000 zł · 23,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 88,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 28 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 700kupno2 6003 500kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 3 119 zł/m²sprzedaż 3 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →