Flip: Bytom, Alojzjanów 34
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Alojzjanów 34 w Bytomiu kupiono 05.06.2023 za 140 000 zł (3 815 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 200 000 zł (5 450 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
3 815
140 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
5 450
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
60 000 zł · 42,9%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 54 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 700kupno2 6003 500kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 3 815 zł/m²sprzedaż 5 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →