Odsprzedaż: Bytom, Szymały 224
33 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Szymały 224 w Bytomiu kupiono 04.12.2019 za 82 500 zł (2 531 zł/m²) i sprzedano 23.09.2023 za 194 000 zł (5 951 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 500 zł, czyli 135,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
2 531
82 500 zł
Sprzedaż 23.09.2023, zł/m²
5 951
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 420
111 500 zł · 135,2%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 389 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 500 zł
- ROI
- 135,2%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,9%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 58 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 2 531 zł/m²sprzedaż 5 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →