Flip: Bytom, Szymały 200
34 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Szymały 200 w Bytomiu kupiono 18.08.2023 za 115 000 zł (3 377 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 145 000 zł (4 258 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
3 377
115 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
4 258
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
881
30 000 zł · 26,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 234,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 23 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 3 377 zł/m²sprzedaż 4 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →