Flip: Bytom, Szymały 198
34 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Szymały 198 w Bytomiu kupiono 30.07.2021 za 122 000 zł (3 592 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 193 000 zł (5 683 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
3 592
122 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
5 683
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 091
71 000 zł · 58,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 285,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 59 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 3 592 zł/m²sprzedaż 5 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024178 → 267 tys. zł+89+50,0%49 m²36,4 mies.4 p.odsprzedaż