Flip: Bytom, Szymały 174
63 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Szymały 174 w Bytomiu kupiono 23.08.2018 za 159 300 zł (2 545 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 180 000 zł (2 875 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 700 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2018, zł/m²
2 545
159 300 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
2 875
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
331
20 700 zł · 13,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 700 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 4 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 2 545 zł/m²sprzedaż 2 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →