Flip: Bytom, Szymały 151
50 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Szymały 151 w Bytomiu kupiono 19.04.2022 za 297 000 zł (5 940 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 319 000 zł (6 380 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
5 940
297 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
6 380
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
440
22 000 zł · 7,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 48 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 500sprzedażkupno 5 940 zł/m²sprzedaż 6 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022147 → 297 tys. zł+150+102,0%50 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż