Flip: Bytom, Szymały 147
50 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Szymały 147 w Bytomiu kupiono 18.12.2024 za 200 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 330 000 zł (6 600 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2024, zł/m²
4 000
200 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
6 600
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 600
130 000 zł · 65,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 358,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 100 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 500sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 6 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →