Flip: Bytom, Szymały 144
63 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Szymały 144 w Bytomiu kupiono 02.09.2019 za 130 000 zł (2 070 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 209 900 zł (3 342 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 900 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
2 070
130 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
3 342
209 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 272
79 900 zł · 61,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 900 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 455,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 71 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedaż‹kupno 2 070 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →