Odsprzedaż: Bytom, Szymały 115b
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Szymały 115b w Bytomiu kupiono 07.07.2021 za 130 000 zł (3 951 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 100 000 zł (3 040 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -23,1%
- ROI roczne
- -11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -39,8 pp · -51 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →