Flip: Bytom, Szymały 113a
36 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Szymały 113a w Bytomiu kupiono 05.10.2017 za 61 000 zł (1 699 zł/m²) i sprzedano 13.12.2017 za 115 000 zł (3 203 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2017, zł/m²
1 699
61 000 zł
Sprzedaż 13.12.2017, zł/m²
3 203
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 504
54 000 zł · 88,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 88,5%
- ROI roczne
- 2 761,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +86,6 pp · 52 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 2006 500sprzedaż‹kupno 1 699 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →