Flip: Bytom, Szymały 111a
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Szymały 111a w Bytomiu kupiono 07.08.2023 za 136 000 zł (3 788 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 250 000 zł (6 964 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2023, zł/m²
3 788
136 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
6 964
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
114 000 zł · 83,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 83,8%
- ROI roczne
- 174,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 97 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 2006 500sprzedażkupno 3 788 zł/m²sprzedaż 6 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →