Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 270a
51 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 270a w Bytomiu kupiono 30.03.2026 za 232 000 zł (4 548 zł/m²) i sprzedano 19.06.2026 za 265 000 zł (5 195 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2026, zł/m²
4 548
232 000 zł
Sprzedaż 19.06.2026, zł/m²
5 195
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
33 000 zł · 14,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 82,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 21 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 300sprzedażkupno 4 548 zł/m²sprzedaż 5 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →