Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 270
51 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 270 w Bytomiu kupiono 01.07.2024 za 280 000 zł (5 459 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 317 500 zł (6 190 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
5 459
280 000 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
6 190
317 500 zł
Różnica cen, zł/m²
731
37 500 zł · 13,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 54 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 300sprzedażkupno 5 459 zł/m²sprzedaż 6 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →