Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 268
63 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 268 w Bytomiu kupiono 12.05.2017 za 120 000 zł (1 901 zł/m²) i sprzedano 02.03.2018 za 189 000 zł (2 993 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.05.2017, zł/m²
1 901
120 000 zł
Sprzedaż 02.03.2018, zł/m²
2 993
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
69 000 zł · 57,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 66 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 300sprzedaż‹kupno 1 901 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2009159 → 149 tys. zł−10−6,3%59 m²21,2 mies.odsprzedaż
10.200745 → 159 tys. zł+114+253,3%59 m²8,5 mies.do weryfikacji