Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 260
75 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 260 w Bytomiu kupiono 24.06.2024 za 250 000 zł (3 353 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 353 000 zł (4 734 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2024, zł/m²
3 353
250 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
4 734
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 381
103 000 zł · 41,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 217,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 126 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 300sprzedażkupno 3 353 zł/m²sprzedaż 4 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →