Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 240d
50 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 240d w Bytomiu kupiono 05.08.2024 za 245 000 zł (4 940 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 319 000 zł (6 431 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
4 940
245 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
6 431
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 492
74 000 zł · 30,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 73 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 400sprzedażkupno 4 940 zł/m²sprzedaż 6 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →