Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 190
53 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 190 w Bytomiu kupiono 25.11.2024 za 180 000 zł (3 411 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 385 000 zł (7 296 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 113,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
3 411
180 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
7 296
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 885
205 000 zł · 113,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 113,9%
- ROI roczne
- 163,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +97,0 pp · 174 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 500kupnosprzedaż5 0006 600sprzedażkupno 3 411 zł/m²sprzedaż 7 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →