Flip: Bytom, Księdza Prymasa Augusta Hlonda 77
52 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Księdza Prymasa Augusta Hlonda 77 w Bytomiu kupiono 01.03.2019 za 105 000 zł (2 035 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 164 900 zł (3 196 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 900 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
2 035
105 000 zł
Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²
3 196
164 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
59 900 zł · 57,1%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 900 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 1 795,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 57 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 400sprzedaż‹kupno 2 035 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →