Flip: Bytom, Księdza Prymasa Augusta Hlonda 61
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Księdza Prymasa Augusta Hlonda 61 w Bytomiu kupiono 08.11.2023 za 127 000 zł (3 481 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 245 000 zł (6 716 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
3 481
127 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
6 716
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 235
118 000 zł · 92,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 767,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +84,7 pp · 107 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 481 zł/m²sprzedaż 6 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024180 → 180 tys. zł00,0%37 m²36,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż