Flip: Bytom, Księdza Prymasa Augusta Hlonda 51
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Księdza Prymasa Augusta Hlonda 51 w Bytomiu kupiono 12.12.2024 za 161 000 zł (4 392 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 296 000 zł (8 074 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
4 392
161 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
8 074
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 682
135 000 zł · 83,9%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 103,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +73,4 pp · 118 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 4 392 zł/m²sprzedaż 8 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201760 → 117 tys. zł+57+95,0%37 m²3,0 mies.parter
05.201761 → 119 tys. zł+58+94,3%37 m²5,3 mies.2 p.