Flip: Bytom, Księdza Prymasa Augusta Hlonda 50
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Księdza Prymasa Augusta Hlonda 50 w Bytomiu kupiono 16.10.2023 za 150 990 zł (4 314 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 160 000 zł (4 571 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 010 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
4 314
150 990 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
4 571
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
257
9 010 zł · 6,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 010 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 1 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 400sprzedażkupno 4 314 zł/m²sprzedaż 4 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →