Flip: Bytom, Księdza Prymasa Augusta Hlonda 45
74 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Księdza Prymasa Augusta Hlonda 45 w Bytomiu kupiono 24.07.2024 za 315 000 zł (4 256 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 370 000 zł (4 999 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
4 256
315 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
4 999
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
55 000 zł · 17,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 73 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 4 256 zł/m²sprzedaż 4 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →