Flip: Bytom, Księdza Prymasa Augusta Hlonda 43a
63 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Księdza Prymasa Augusta Hlonda 43a w Bytomiu kupiono 04.03.2024 za 255 000 zł (4 048 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 330 000 zł (5 238 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2024, zł/m²
4 048
255 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
5 238
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 190
75 000 zł · 29,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 72 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 4 048 zł/m²sprzedaż 5 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →