Flip: Bytom, Księdza Prymasa Augusta Hlonda 25
63 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Księdza Prymasa Augusta Hlonda 25 w Bytomiu kupiono 30.09.2024 za 185 000 zł (2 941 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 370 000 zł (5 882 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
2 941
185 000 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
5 882
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
185 000 zł · 100,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 339,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +83,8 pp · 154 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 2 941 zł/m²sprzedaż 5 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →