Flip: Bytom, Księdza Antoniego Leszczyka 46
74 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Księdza Antoniego Leszczyka 46 w Bytomiu kupiono 24.06.2022 za 265 000 zł (3 591 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 400 000 zł (5 420 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
3 591
265 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
5 420
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 829
135 000 zł · 50,9%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 130 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3004 700kupnosprzedaż5 4006 400sprzedażkupno 3 591 zł/m²sprzedaż 5 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →