Flip: Bytom, Generała Władysława Sikorskiego 9h
54 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 9h w Bytomiu kupiono 07.07.2021 za 140 000 zł (2 582 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 240 000 zł (4 426 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
2 582
140 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
4 426
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 844
100 000 zł · 71,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 127,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 86 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 2006 600sprzedażkupno 2 582 zł/m²sprzedaż 4 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →