Flip: Bytom, Generała Władysława Sikorskiego 9e
37 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 9e w Bytomiu kupiono 11.09.2019 za 76 000 zł (2 075 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 137 000 zł (3 740 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
2 075
76 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
3 740
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 665
61 000 zł · 80,3%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 80,3%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 42 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 2006 600sprzedaż‹kupno 2 075 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →