Flip: Bytom, Generała Władysława Sikorskiego 9d
53 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 9d w Bytomiu kupiono 07.02.2020 za 80 000 zł (1 522 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 100 000 zł (1 902 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
1 522
80 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
1 902
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
380
20 000 zł · 25,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,1%
- Ponad rynek
- -9,1 pp · -7 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 2006 600sprzedaż‹kupno 1 522 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 902 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →