Odsprzedaż: Bytom, Generała Władysława Sikorskiego 11h
62 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 11h w Bytomiu kupiono 18.03.2022 za 250 000 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 354 000 zł (5 724 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
4 043
250 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
5 724
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 682
104 000 zł · 41,6%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (591 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 87 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 9004 500kupnosprzedaż5 0006 600sprzedażkupno 4 043 zł/m²sprzedaż 5 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016146 → 130 tys. zł−16−11,0%74 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż