Flip: Bytom, Warszawska 8
112 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,6 m² pod adresem Warszawska 8 w Bytomiu kupiono 30.03.2023 za 200 000 zł (1 792 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 270 000 zł (2 419 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
1 792
200 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
2 419
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
627
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 213,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 60 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Miechowice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w dzielnicy Miechowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż4 7006 900sprzedaż‹kupno 1 792 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022115 → 370 tys. zł+255+221,7%106 m²9,5 mies.parterdo weryfikacji