Odsprzedaż: Bytom, Stolarzowicka 96
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Stolarzowicka 96 w Bytomiu kupiono 10.09.2021 za 207 000 zł (4 331 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 220 000 zł (4 603 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
4 331
207 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
4 603
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
272
13 000 zł · 6,3%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 13 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 4 331 zł/m²sprzedaż 4 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →