Flip: Bytom, Stolarzowicka 94a
39 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Stolarzowicka 94a w Bytomiu kupiono 26.05.2025 za 170 000 zł (4 348 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 260 000 zł (6 650 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
4 348
170 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
6 650
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 302
90 000 zł · 52,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 168,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 38 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 4 348 zł/m²sprzedaż 6 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →