Flip: Bytom, Stolarzowicka 86
38 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Stolarzowicka 86 w Bytomiu kupiono 15.07.2019 za 80 400 zł (2 099 zł/m²) i sprzedano 10.07.2020 za 80 000 zł (2 089 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -400 zł, czyli -0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
2 099
80 400 zł
Sprzedaż 10.07.2020, zł/m²
2 089
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-10
-400 zł · -0,5%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- -400 zł
- ROI
- -0,5%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- -21,3 pp · -17 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedaż‹kupno 2 099 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 089 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →