Flip: Bytom, Stolarzowicka 78c
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Stolarzowicka 78c w Bytomiu kupiono 07.11.2024 za 159 731 zł (4 085 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 243 000 zł (6 215 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 269 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
4 085
159 731 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
6 215
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
83 269 zł · 52,1%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 269 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 63 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 4 085 zł/m²sprzedaż 6 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202090 → 130 tys. zł+40+44,4%43 m²30,9 mies.6 p.odsprzedaż
06.201785 → 90 tys. zł+5+5,9%43 m²1,8 mies.6 p.
04.201574 → 75 tys. zł+1+1,4%39 m²5,4 mies.2 p.
11.2012112 → 75 tys. zł−37−33,0%42 m²23,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż