Flip: Bytom, Stolarzowicka 76
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Stolarzowicka 76 w Bytomiu kupiono 13.05.2024 za 135 000 zł (3 744 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 164 000 zł (4 548 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2024, zł/m²
3 744
135 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
4 548
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
29 000 zł · 21,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 38 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 4006 900sprzedażkupno 3 744 zł/m²sprzedaż 4 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →