Flip: Bytom, Stolarzowicka 66
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Stolarzowicka 66 w Bytomiu kupiono 10.05.2024 za 135 000 zł (4 079 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 145 950 zł (4 409 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 950 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
4 079
135 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
4 409
145 950 zł
Różnica cen, zł/m²
331
10 950 zł · 8,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 950 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 20 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 4006 900sprzedażkupno 4 079 zł/m²sprzedaż 4 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →