Flip: Bytom, Stolarzowicka 56
33 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Stolarzowicka 56 w Bytomiu kupiono 22.09.2022 za 105 000 zł (3 172 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 175 000 zł (5 287 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
3 172
105 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
5 287
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 115
70 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 349,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 73 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 4006 900sprzedażkupno 3 172 zł/m²sprzedaż 5 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026210 → 335 tys. zł+125+59,5%48 m²7,6 mies.2 p.