Flip: Bytom, Samotna 1
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Samotna 1 w Bytomiu kupiono 30.09.2024 za 190 000 zł (3 907 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 350 000 zł (7 197 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
3 907
190 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
7 197
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 290
160 000 zł · 84,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 355,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 135 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 907 zł/m²sprzedaż 7 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201845 → 77 tys. zł+32+71,1%28 m²1,6 mies.parter
05.201865 → 45 tys. zł−20−30,8%28 m²22,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż