Flip: Bytom, Reptowska 82
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Reptowska 82 w Bytomiu kupiono 09.08.2022 za 150 000 zł (4 121 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 172 000 zł (4 725 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
4 121
150 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
4 725
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
22 000 zł · 14,7%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 20 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 4 121 zł/m²sprzedaż 4 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →