Flip: Bytom, Reptowska 72
28 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Reptowska 72 w Bytomiu kupiono 31.03.2021 za 90 000 zł (3 203 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 115 000 zł (4 093 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
3 203
90 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
4 093
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
890
25 000 zł · 27,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 18 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 4006 900sprzedażkupno 3 203 zł/m²sprzedaż 4 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021145 → 260 tys. zł+115+79,3%48 m²18,7 mies.parterodsprzedaż
12.201390 → 85 tys. zł−5−5,6%36 m²5,3 mies.4 p.
08.200628 → 45 tys. zł+17+60,7%36 m²4,1 mies.