Flip: Bytom, Reptowska 53
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Reptowska 53 w Bytomiu kupiono 12.04.2024 za 162 500 zł (4 313 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 189 000 zł (5 016 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 500 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
4 313
162 500 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
5 016
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
26 500 zł · 16,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 500 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 10 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 4 313 zł/m²sprzedaż 5 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →