Flip: Bytom, Reptowska 46
38 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Reptowska 46 w Bytomiu kupiono 12.10.2023 za 142 000 zł (3 737 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 285 000 zł (7 500 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 100,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
3 737
142 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
7 500
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 763
143 000 zł · 100,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 100,7%
- ROI roczne
- 211,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +89,0 pp · 126 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 3 737 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →