Flip: Bytom, Racjonalizatorów 42c
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Racjonalizatorów 42c w Bytomiu kupiono 22.04.2020 za 107 600 zł (2 395 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 140 000 zł (3 116 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 400 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
2 395
107 600 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
3 116
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
721
32 400 zł · 30,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 400 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 98,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 19 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 395 zł/m²sprzedaż 3 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201779 → 110 tys. zł+31+39,2%46 m²8,0 mies.2 p.
02.201760 → 79 tys. zł+19+31,7%46 m²3,6 mies.2 p.