Odsprzedaż: Bytom, Racjonalizatorów 42b
41 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Racjonalizatorów 42b w Bytomiu kupiono 19.10.2021 za 174 000 zł (4 283 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 215 000 zł (5 292 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
4 283
174 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
5 292
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 009
41 000 zł · 23,6%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 4 283 zł/m²sprzedaż 5 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →