Flip: Bytom, Racjonalizatorów 29
51 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Racjonalizatorów 29 w Bytomiu kupiono 05.02.2021 za 139 779 zł (2 733 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 173 000 zł (3 382 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 221 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
2 733
139 779 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
3 382
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
33 221 zł · 23,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 221 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 20 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 733 zł/m²sprzedaż 3 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →